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Aumentare il valore della tua casa

Ci sono alcuni lavori di ristrutturazione della casa che puoi fare per assicurarti che avvenga se stai pensando di vendere la tua casa ma vuoi assicurarti che la tua casa sia valutata al miglior prezzo. Il mercato immobiliare è un luogo confuso ma affascinante.

Rinnova la tua casa

Le pareti esterne della tua casa vengono gettate con uno strato aggiuntivo durante il processo di rendering. Questo strato aggiuntivo funge da forma di rivestimento che protegge la casa dagli agenti atmosferici e dall’acqua piovana. Può essere composto da cemento, polimero, monoscocca, silicone o acrilico.

L’intonaco aumenta il fascino del marciapiede della casa proteggendolo dagli agenti atmosferici e dall’umidità. La tua casa può essere resa in una varietà di colori e motivi per aggiungere un po’ di colore e distinguerla dalle altre residenze sul mercato. Aumenta l’attrattiva di una proprietà sul marciapiede, aiuta a dare ai potenziali acquirenti una prima impressione migliore e può anche aumentare l’efficienza energetica di un edificio.

Affrontare eventuali problemi strutturali

Inutile dire che qualsiasi casa che vendi deve essere strutturalmente sana. Questo sarà verificato da geometri assunti da agenti immobiliari e, se scoprono problemi strutturali o danni all’interno della tua proprietà, abbasserà indiscutibilmente il valore della tua casa.

Fai valutare la tua casa da esperti immobiliari per vedere quali leggi edilizie soddisfa e quali non soddisfa al fine di evitare che ciò accada. Cerca eventuali umidità, crepe o cedimenti nelle pareti e nel tetto della proprietà. Controlla attentamente la proprietà per individuare eventuali infestazioni da parassiti che potrebbero causare danni permanenti, quindi affronta eventuali problemi strutturali scoperti dal tuo team di esperti di proprietà. Le tegole rotte, ad esempio, possono avere un piccolo impatto sul valore e sull’aspetto esteriore della tua casa.

Aumento del riscaldamento

Quando una casa ha un efficace sistema di riscaldamento centralizzato, si vende meglio e per molto più denaro. Ispeziona l’impianto di riscaldamento della tua casa per eventuali problemi e fallo riparare subito. Devi prima completare per aumentare il valore della tua casa perché questi non sono i tipi di ristrutturazioni che gli acquirenti cercheranno. Non solo il tuo riscaldamento centralizzato dovrebbe funzionare, ma dovrebbe farlo nel modo più efficace possibile. Un prezzo richiesto più elevato sarà correlato a una maggiore efficienza energetica.

Puoi anche scegliere di aggiungere radiatori eleganti se vuoi aumentare ulteriormente il valore della tua casa. Radiatori eleganti, contemporanei e alla moda aumenteranno il valore della proprietà e miglioreranno il suo fascino per i visitatori.

Pensa all’aggiunta di una stanza con patio o giardino

La tua casa può guadagnare metratura e valore aggiungendo un’aggiunta o una stanza del giardino. Avrai bisogno dell’approvazione della pianificazione, ma l’aggiunta di qualcosa come un giardino d’inverno, una caverna, uno studio o uno spazio giardino darà alla tua proprietà un fascino da giardino che altrimenti potrebbe mancare. Queste aggiunte forniranno anche più spazio abitativo, spazio di archiviazione e accesso all’esterno.

Finestre a doppio pannello

Le finestre a vetro singolo sono comuni nelle case più vecchie. Questi spesso lasciano entrare tutta l’aria fresca mentre lasciano fuori tutto il calore dall’edificio. Le finestre obsolete con doppi vetri sono il primo passo per aumentare l’efficienza energetica di una casa. Ciò comporterà un aumento significativo dell’efficienza e una migliore prima impressione. Le prime impressioni sono importanti, quindi se non puoi permetterti nuove finestre, pensa a rivestire quelle attuali. Le finestre con doppi vetri sembrano notevolmente più moderne e costose.

Ristrutturazione di un soppalco

Dato che una conversione del loft è in qualche modo all’interno del tuo layout preesistente, non dovresti richiedere alcun tipo di approvazione alla pianificazione per costruirne uno. Una porta e dei gradini devono essere inclusi, dopodiché devi assicurarti che il tuo loft sia robusto. Una volta completata la conversione del tuo loft, puoi decorarlo e trasformarlo in quello che vuoi, che si tratti di una camera da letto aggiuntiva, della camera da letto principale, di un ufficio o di qualcos’altro. Potrai aumentare la metratura e lo spazio della tua proprietà, il che ti aiuterà ad aumentare il prezzo richiesto.

Oltre a convertire un loft, puoi convertire un lucernario per aggiungere lucernari alla tua casa. La camera da letto aggiuntiva, la camera da letto principale o l’ufficio diventeranno un luogo molto più gradevole grazie all’abbondante luce naturale che verrà aggiunta.

Cablaggio domestico e idraulico

Se la tua casa è più vecchia, potrebbe essere necessario cablare e reinstallarla. Tecnicamente parlando, una scatola dei fusibili dotata di RCD dovrebbe essere installata in ogni casa per sicurezza. Se nella tua proprietà manca uno di questi, può violare i codici di costruzione. La modernizzazione della tua scatola dei fusibili aumenterà il valore della tua casa e aiuterà gli agenti immobiliari a promuoverla in modo più efficace.

Potresti anche spendere soldi per interruttori e prese che sembrano più contemporanei o eleganti. Questi aumenteranno il valore della tua casa senza che tu debba ottenere nulla, come il permesso di costruire.

È anche fondamentale ispezionare l’impianto idraulico della tua casa perché un impianto idraulico obsoleto o rotto potrebbe causare lo scoppio dei tubi. Questo verrà utilizzato contro di te dai geometri che un’agenzia immobiliare invia per abbassare il valore della tua casa.

Pensa a modificare il layout

Puoi ampliare la casa semplicemente modificando lo spazio attuale se non vuoi predisporre tutti i documenti di approvazione della pianificazione richiesti. Le seguenti modifiche al layout sono tra le più semplici a cui aggiungere denaro:

  • Include un bagno privato.
  • Crea una zona giorno open-concept.
  • Ingrandisci la zona giorno o il vano ripostiglio, aggiungi ante a libro.
  • Dovrebbe essere aggiunto un nuovo bagno o una suite da bagno.
  • Sul vialetto, assegnare un posto auto.

Tutte queste attività potrebbero richiedere molto tempo e denaro, ma alla fine aumenteranno la quantità di denaro che ricevi quando vendi la tua casa.